Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 227 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 227 421 zł na 10 lat będzie kosztował 18 512 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 098 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 053 187 zł
| Cena: | 12 227 420,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 624 613,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 053 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 512 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 413 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 098 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 488 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 708 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 534 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 004 679 zł | 28% | 10 lat | 16 661 084 zł | 2 172 434 zł | 14 488 650 zł | 68 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 450 163 zł | 28% | 10 lat | 20 363 547 zł | 2 655 197 zł | 17 708 350 zł | 83 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 227 421 zł | 18% | 10 lat | 19 050 322 zł | 2 516 036 zł | 16 534 285 zł | 90 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 227 421 zł w kredycie na 8 803 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 803 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 925 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 728 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 740 zł czyli o 21 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 925 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
