Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 825 zł
| Cena: | 1 222 999,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 579,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 700 zł | 18% | 10 lat | 1 736 904 zł | 228 582 zł | 1 508 322 zł | 8 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 300 zł | 18% | 10 lat | 2 122 883 zł | 279 378 zł | 1 843 504 zł | 9 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 000 zł | 8% | 10 lat | 1 983 705 zł | 264 205 zł | 1 719 501 zł | 10 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 000 zł | 28% | 10 lat | 1 876 081 zł | 243 756 zł | 1 632 325 zł | 7 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 000 zł w kredycie na 1 002 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002860.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 134 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
