Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 825 zł
| Cena: | 1 222 999,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 579,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 700 zł | 8% | 10 lat | 1 785 335 zł | 237 784 zł | 1 547 551 zł | 9 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 300 zł | 8% | 10 lat | 2 182 076 zł | 290 625 zł | 1 891 451 zł | 11 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 000 zł | 4% | 10 lat | 2 008 165 zł | 268 852 zł | 1 739 313 zł | 11 129 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 000 zł | 18% | 10 lat | 1 929 893 zł | 253 980 zł | 1 675 913 zł | 9 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 000 zł w kredycie na 1 125 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125160.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 492 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
