Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 936 zł
| Cena: | 1 223 056,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 605,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 750 zł | 4% | 10 lat | 1 807 432 zł | 241 978 zł | 1 565 454 zł | 10 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 362 zł | 4% | 10 lat | 2 209 084 zł | 295 751 zł | 1 913 333 zł | 12 243 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 056 zł | 8% | 10 lat | 1 983 797 zł | 264 217 zł | 1 719 580 zł | 10 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 056 zł w kredycie na 1 174 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174134.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 035 zł czyli o 1 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
