Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 232 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 232 740 zł na 10 lat będzie kosztował 19 058 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 541 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 063 650 zł
| Cena: | 12 232 739,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 627 060,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 063 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 058 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 541 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 887 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 195 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 977 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 105 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 009 466 zł | 18% | 10 lat | 17 152 747 zł | 2 265 418 zł | 14 887 330 zł | 81 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 456 013 zł | 18% | 10 lat | 20 964 469 zł | 2 768 844 zł | 18 195 625 zł | 99 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 232 740 zł | 8% | 10 lat | 19 596 849 zł | 2 619 397 zł | 16 977 452 zł | 105 202 zł |
| Większy wkład własny | 12 232 740 zł | 28% | 10 lat | 18 520 368 zł | 2 414 865 zł | 16 105 503 zł | 75 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 232 740 zł w kredycie na 10 030 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 030 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 332 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 363 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 363 zł czyli o 20 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 332 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
