Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 411 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 634 zł
| Cena: | 1 223 410,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 768,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 070 zł | 8% | 10 lat | 1 785 935 zł | 237 864 zł | 1 548 071 zł | 9 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 752 zł | 8% | 10 lat | 2 182 810 zł | 290 723 zł | 1 892 087 zł | 11 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 411 zł | 4% | 10 lat | 2 008 841 zł | 268 942 zł | 1 739 898 zł | 11 133 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 411 zł | 18% | 10 lat | 1 930 542 zł | 254 066 zł | 1 676 477 zł | 9 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 411 zł w kredycie na 1 125 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125538.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 496 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
