Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 008 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 758 zł
| Cena: | 1 223 473,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 797,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 008 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 126 zł | 4% | 10 lat | 1 808 049 zł | 242 061 zł | 1 565 989 zł | 10 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 821 zł | 4% | 10 lat | 2 209 838 zł | 295 852 zł | 1 913 986 zł | 12 247 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 474 zł | 8% | 10 lat | 1 984 474 zł | 264 307 zł | 1 720 167 zł | 10 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 474 zł w kredycie na 1 174 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174535.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 040 zł czyli o 1 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
