Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 235 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 235 366 zł na 10 lat będzie kosztował 19 601 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 981 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 068 817 zł
| Cena: | 12 235 365,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 268,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 068 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 601 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 619 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 981 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 282 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 679 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 179 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 545 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 011 829 zł | 8% | 10 lat | 17 640 951 zł | 2 357 963 zł | 15 282 988 zł | 94 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 458 903 zł | 8% | 10 lat | 21 561 162 zł | 2 881 955 zł | 18 679 207 zł | 115 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 235 366 zł | 4% | 10 lat | 19 845 764 zł | 2 666 453 zł | 17 179 310 zł | 111 342 zł |
| Większy wkład własny | 12 235 366 zł | 18% | 10 lat | 19 062 700 zł | 2 517 671 zł | 16 545 029 zł | 90 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 235 366 zł w kredycie na 11 256 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 256 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 739 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 996 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 971 zł czyli o 19 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 739 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
