Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 566 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 940 zł
| Cena: | 1 223 566,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 840,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 209 zł | 18% | 10 lat | 1 737 708 zł | 228 688 zł | 1 509 020 zł | 8 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 923 zł | 18% | 10 lat | 2 123 866 zł | 279 508 zł | 1 844 358 zł | 9 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 566 zł | 8% | 10 lat | 1 984 624 zł | 264 327 zł | 1 720 297 zł | 10 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 566 zł | 28% | 10 lat | 1 876 950 zł | 243 869 zł | 1 633 081 zł | 7 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 566 zł w kredycie na 1 003 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003325.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 139 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
