Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 235 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 235 758 zł na 10 lat będzie kosztował 19 846 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 179 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 069 588 zł
| Cena: | 12 235 758,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 448,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 069 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 846 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 179 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 461 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 897 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 459 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 012 182 zł | 4% | 10 lat | 17 861 760 zł | 2 399 885 zł | 15 461 875 zł | 100 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 459 334 zł | 4% | 10 lat | 21 831 040 zł | 2 933 193 zł | 18 897 847 zł | 122 480 zł |
| Większy wkład własny | 12 235 758 zł | 8% | 10 lat | 19 601 685 zł | 2 620 043 zł | 16 981 642 zł | 105 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 235 758 zł w kredycie na 11 746 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 746 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 902 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 648 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 408 zł czyli o 19 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 902 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
