Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 236 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 236 918 zł na 10 lat będzie kosztował 19 603 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 983 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 071 870 zł
| Cena: | 12 236 917,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 982,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 071 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 603 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 620 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 983 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 284 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 681 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 181 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 547 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 013 226 zł | 8% | 10 lat | 17 643 188 zł | 2 358 262 zł | 15 284 926 zł | 94 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 460 610 zł | 8% | 10 lat | 21 563 897 zł | 2 882 320 zł | 18 681 576 zł | 115 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 236 918 zł | 4% | 10 lat | 19 848 281 zł | 2 666 792 zł | 17 181 489 zł | 111 356 zł |
| Większy wkład własny | 12 236 918 zł | 18% | 10 lat | 19 065 118 zł | 2 517 991 zł | 16 547 128 zł | 90 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 236 918 zł w kredycie na 11 257 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 257 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 740 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 998 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 986 zł czyli o 19 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 740 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
