Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 236 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 236 918 zł na 10 lat będzie kosztował 18 526 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 111 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 071 870 zł
| Cena: | 12 236 917,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 982,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 071 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 526 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 111 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 499 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 722 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 460 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 547 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 236 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 013 226 zł | 28% | 10 lat | 16 674 024 zł | 2 174 121 zł | 14 499 903 zł | 68 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 460 610 zł | 28% | 10 lat | 20 379 363 zł | 2 657 259 zł | 17 722 104 zł | 83 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 236 918 zł | 18% | 10 lat | 19 065 118 zł | 2 517 991 zł | 16 547 128 zł | 90 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 236 918 zł w kredycie na 8 810 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 810 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 927 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 737 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 816 zł czyli o 21 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 927 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
