Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 988 zł na 10 lat będzie kosztował 1 931 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 407 769 zł
| Cena: | 1 223 987,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 034,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 407 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 931 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 589 zł | 18% | 10 lat | 1 738 307 zł | 228 767 zł | 1 509 540 zł | 8 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 346 386 zł | 18% | 10 lat | 2 124 598 zł | 279 604 zł | 1 844 994 zł | 9 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 988 zł | 8% | 10 lat | 1 985 308 zł | 264 418 zł | 1 720 890 zł | 10 526 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 988 zł | 28% | 10 lat | 1 877 597 zł | 243 953 zł | 1 633 644 zł | 7 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 988 zł w kredycie na 1 003 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003670.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 337 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 143 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
