Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 988 zł na 10 lat będzie kosztował 1 877 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 407 769 zł
| Cena: | 1 223 987,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 034,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 407 769 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 877 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 589 zł | 28% | 10 lat | 1 689 837 zł | 219 558 zł | 1 470 280 zł | 6 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 346 386 zł | 28% | 10 lat | 2 065 357 zł | 268 348 zł | 1 797 008 zł | 8 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 988 zł | 18% | 10 lat | 1 931 452 zł | 254 186 zł | 1 677 267 zł | 9 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 988 zł w kredycie na 881 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 881271.6 zł.
| Kwota kredytu: | 881 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 174 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 784 zł czyli o 2 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
