Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 240 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 240 164 zł na 10 lat będzie kosztował 19 070 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 551 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 078 255 zł
| Cena: | 12 240 163,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 630 475,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 078 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 070 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 518 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 551 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 016 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 206 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 987 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 240 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 016 147 zł | 18% | 10 lat | 17 163 158 zł | 2 266 793 zł | 14 896 365 zł | 81 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 464 180 zł | 18% | 10 lat | 20 977 193 zł | 2 770 524 zł | 18 206 668 zł | 99 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 240 164 zł | 8% | 10 lat | 19 608 742 zł | 2 620 986 zł | 16 987 756 zł | 105 265 zł |
| Większy wkład własny | 12 240 164 zł | 28% | 10 lat | 18 531 608 zł | 2 416 331 zł | 16 115 277 zł | 75 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 240 164 zł w kredycie na 10 036 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 036 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 334 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 371 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 431 zł czyli o 20 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 334 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
