Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 464 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 464 180 zł na 10 lat będzie kosztował 20 977 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 206 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 486 080 zł
| Cena: | 13 464 180,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 193 522,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 486 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 977 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 770 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 206 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 027 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 810 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 686 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 464 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 117 762 zł | 18% | 10 lat | 18 879 473 zł | 2 493 472 zł | 16 386 001 zł | 89 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 810 598 zł | 18% | 10 lat | 23 074 912 zł | 3 047 577 zł | 20 027 335 zł | 109 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 464 180 zł | 8% | 10 lat | 21 569 617 zł | 2 883 085 zł | 18 686 532 zł | 115 792 zł |
| Większy wkład własny | 13 464 180 zł | 28% | 10 lat | 20 384 769 zł | 2 657 964 zł | 17 726 805 zł | 83 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 464 180 zł w kredycie na 11 040 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 040 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 668 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 708 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 574 zł czyli o 22 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 668 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
