Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 452 zł na 10 lat będzie kosztował 1 933 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 410 649 zł
| Cena: | 1 225 451,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 707,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 410 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 933 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 102 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 635 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 102 907 zł | 18% | 10 lat | 1 740 387 zł | 229 041 zł | 1 511 346 zł | 8 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 347 997 zł | 18% | 10 lat | 2 127 139 zł | 279 939 zł | 1 847 201 zł | 9 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 452 zł | 8% | 10 lat | 1 987 683 zł | 264 734 zł | 1 722 948 zł | 10 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 452 zł | 28% | 10 lat | 1 879 843 zł | 244 245 zł | 1 635 598 zł | 7 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 452 zł w kredycie na 1 004 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1004870.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 004 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 338 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 156 zł czyli o 2 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
