Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 347 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 347 997 zł na 10 lat będzie kosztował 2 127 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 847 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 651 714 zł
| Cena: | 1 347 996,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 620 078,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 651 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 127 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 847 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 482 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 213 197 zł | 18% | 10 lat | 1 914 425 zł | 251 945 zł | 1 662 480 zł | 8 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 482 797 zł | 18% | 10 lat | 2 339 853 zł | 307 932 zł | 2 031 921 zł | 10 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 347 997 zł | 8% | 10 lat | 2 186 451 zł | 291 208 zł | 1 895 243 zł | 11 593 zł |
| Większy wkład własny | 1 347 997 zł | 28% | 10 lat | 2 067 827 zł | 268 669 zł | 1 799 158 zł | 8 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 347 997 zł w kredycie na 1 105 358 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105357.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 358 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 272 zł czyli o 2 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
