Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 256 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 256 120 zł na 10 lat będzie kosztował 19 879 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 208 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 109 642 zł
| Cena: | 12 256 119,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 637 814,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 109 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 879 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 670 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 208 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 487 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 030 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 929 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 481 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 256 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 030 508 zł | 4% | 10 lat | 17 891 483 zł | 2 403 879 zł | 15 487 605 zł | 100 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 481 731 zł | 4% | 10 lat | 21 867 368 zł | 2 938 074 zł | 18 929 295 zł | 122 684 zł |
| Większy wkład własny | 12 256 120 zł | 8% | 10 lat | 19 634 303 zł | 2 624 403 zł | 17 009 901 zł | 105 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 256 120 zł w kredycie na 11 765 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 765 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 909 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 675 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 625 zł czyli o 19 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 909 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
