Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 256 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 256 120 zł na 10 lat będzie kosztował 19 634 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 009 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 109 642 zł
| Cena: | 12 256 119,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 637 814,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 109 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 634 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 624 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 009 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 030 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 710 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 481 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 208 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 256 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 573 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 256 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 030 508 zł | 8% | 10 lat | 17 670 873 zł | 2 361 963 zł | 15 308 911 zł | 94 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 481 731 zł | 8% | 10 lat | 21 597 734 zł | 2 886 843 zł | 18 710 891 zł | 115 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 256 120 zł | 4% | 10 lat | 19 879 426 zł | 2 670 976 zł | 17 208 450 zł | 111 531 zł |
| Większy wkład własny | 12 256 120 zł | 18% | 10 lat | 19 095 034 zł | 2 521 942 zł | 16 573 092 zł | 90 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 256 120 zł w kredycie na 11 275 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 275 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 746 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 021 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 183 zł czyli o 19 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 746 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
