Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 830 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 393 zł
| Cena: | 1 225 830,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 881,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 247 zł | 18% | 10 lat | 1 740 924 zł | 229 111 zł | 1 511 813 zł | 8 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 413 zł | 18% | 10 lat | 2 127 796 zł | 280 025 zł | 1 847 771 zł | 9 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 830 zł | 8% | 10 lat | 1 988 296 zł | 264 816 zł | 1 723 480 zł | 10 542 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 830 zł | 28% | 10 lat | 1 880 423 zł | 244 320 zł | 1 636 103 zł | 7 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 830 zł w kredycie na 1 005 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005181.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 160 zł czyli o 2 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
