Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 830 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 393 zł
| Cena: | 1 225 830,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 881,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 247 zł | 8% | 10 lat | 1 789 467 zł | 238 334 zł | 1 551 132 zł | 9 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 413 zł | 8% | 10 lat | 2 187 126 zł | 291 298 zł | 1 895 828 zł | 11 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 830 zł | 4% | 10 lat | 2 012 813 zł | 269 474 zł | 1 743 339 zł | 11 155 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 830 zł | 18% | 10 lat | 1 934 360 zł | 254 568 zł | 1 679 792 zł | 9 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 830 zł w kredycie na 1 127 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1127764.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 127 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 520 zł czyli o 1 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
