Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 961 zł na 10 lat będzie kosztował 1 934 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 679 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 651 zł
| Cena: | 1 225 960,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 941,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 934 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 679 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 511 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 365 zł | 18% | 10 lat | 1 741 110 zł | 229 136 zł | 1 511 974 zł | 8 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 557 zł | 18% | 10 lat | 2 128 023 zł | 280 055 zł | 1 847 968 zł | 9 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 961 zł | 8% | 10 lat | 1 988 508 zł | 264 844 zł | 1 723 664 zł | 10 543 zł |
| Większy wkład własny | 1 225 961 zł | 28% | 10 lat | 1 880 624 zł | 244 346 zł | 1 636 278 zł | 7 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 961 zł w kredycie na 1 005 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005288.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 161 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
