Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 225 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 225 961 zł na 10 lat będzie kosztował 1 880 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 411 651 zł
| Cena: | 1 225 960,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 941,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 411 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 880 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 225 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 365 zł | 28% | 10 lat | 1 692 562 zł | 219 912 zł | 1 472 650 zł | 6 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 557 zł | 28% | 10 lat | 2 068 686 zł | 268 781 zł | 1 799 905 zł | 8 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 225 961 zł | 18% | 10 lat | 1 934 566 zł | 254 595 zł | 1 679 971 zł | 9 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 225 961 zł w kredycie na 882 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882691.83 zł.
| Kwota kredytu: | 882 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 175 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 800 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
