Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 239 zł na 10 lat będzie kosztował 19 886 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 214 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 117 745 zł
| Cena: | 12 260 238,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 709,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 117 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 886 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 671 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 214 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 492 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 935 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 215 zł | 4% | 10 lat | 17 897 497 zł | 2 404 686 zł | 15 492 810 zł | 100 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 263 zł | 4% | 10 lat | 21 874 718 zł | 2 939 061 zł | 18 935 657 zł | 122 725 zł |
| Większy wkład własny | 12 260 239 zł | 8% | 10 lat | 19 640 902 zł | 2 625 285 zł | 17 015 618 zł | 105 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 239 zł w kredycie na 11 769 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 769 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 910 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 680 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 669 zł czyli o 19 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 910 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
