Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 869 zł na 10 lat będzie kosztował 19 102 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 579 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 118 984 zł
| Cena: | 12 260 868,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 999,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 118 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 102 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 522 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 579 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 921 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 237 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 016 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 142 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 782 zł | 18% | 10 lat | 17 192 190 zł | 2 270 627 zł | 14 921 563 zł | 81 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 955 zł | 18% | 10 lat | 21 012 677 zł | 2 775 211 zł | 18 237 466 zł | 99 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 260 869 zł | 8% | 10 lat | 19 641 911 zł | 2 625 420 zł | 17 016 492 zł | 105 443 zł |
| Większy wkład własny | 12 260 869 zł | 28% | 10 lat | 18 562 955 zł | 2 420 418 zł | 16 142 537 zł | 76 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 869 zł w kredycie na 10 053 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 053 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 340 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 394 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 619 zł czyli o 20 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 340 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
