Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 260 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 260 869 zł na 10 lat będzie kosztował 19 641 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 016 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 118 984 zł
| Cena: | 12 260 868,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 639 999,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 118 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 641 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 625 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 016 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 718 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 486 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 215 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 579 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 260 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 034 782 zł | 8% | 10 lat | 17 677 720 zł | 2 362 878 zł | 15 314 842 zł | 94 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 486 955 zł | 8% | 10 lat | 21 606 103 zł | 2 887 962 zł | 18 718 141 zł | 115 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 260 869 zł | 4% | 10 lat | 19 887 129 zł | 2 672 011 zł | 17 215 118 zł | 111 574 zł |
| Większy wkład własny | 12 260 869 zł | 18% | 10 lat | 19 102 433 zł | 2 522 919 zł | 16 579 514 zł | 90 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 260 869 zł w kredycie na 11 280 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 280 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 747 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 027 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 231 zł czyli o 19 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 747 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
