Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 935 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 680 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 239 zł
| Cena: | 1 226 259,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 079,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 935 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 680 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 634 zł | 18% | 10 lat | 1 741 534 zł | 229 192 zł | 1 512 343 zł | 8 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 886 zł | 18% | 10 lat | 2 128 542 zł | 280 123 zł | 1 848 419 zł | 9 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 260 zł | 8% | 10 lat | 1 988 994 zł | 264 909 zł | 1 724 085 zł | 10 546 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 260 zł | 28% | 10 lat | 1 881 083 zł | 244 406 zł | 1 636 677 zł | 7 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 260 zł w kredycie na 1 005 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1005533.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 005 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 339 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 163 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
