Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 881 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 239 zł
| Cena: | 1 226 259,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 079,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 881 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 800 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 634 zł | 28% | 10 lat | 1 692 974 zł | 219 965 zł | 1 473 009 zł | 6 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 886 zł | 28% | 10 lat | 2 069 191 zł | 268 846 zł | 1 800 344 zł | 8 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 260 zł | 18% | 10 lat | 1 935 038 zł | 254 657 zł | 1 680 381 zł | 9 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 260 zł w kredycie na 882 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 882907.87 zł.
| Kwota kredytu: | 882 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 176 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 802 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
