Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 260 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 412 239 zł
| Cena: | 1 226 259,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 079,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 412 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 103 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 348 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 743 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 103 634 zł | 8% | 10 lat | 1 790 094 zł | 238 418 zł | 1 551 676 zł | 9 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 348 886 zł | 8% | 10 lat | 2 187 893 zł | 291 400 zł | 1 896 493 zł | 11 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 226 260 zł | 4% | 10 lat | 2 013 519 zł | 269 569 zł | 1 743 950 zł | 11 159 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 260 zł | 18% | 10 lat | 1 935 038 zł | 254 657 zł | 1 680 381 zł | 9 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 260 zł w kredycie na 1 128 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1128159.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 128 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 502 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 525 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
