Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 823 zł na 10 lat będzie kosztował 19 648 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 021 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 126 764 zł
| Cena: | 12 264 823,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 818,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 126 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 648 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 626 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 021 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 724 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 220 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 038 341 zł | 8% | 10 lat | 17 683 422 zł | 2 363 640 zł | 15 319 782 zł | 94 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 491 306 zł | 8% | 10 lat | 21 613 072 zł | 2 888 893 zł | 18 724 178 zł | 116 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 264 823 zł | 4% | 10 lat | 19 893 543 zł | 2 672 873 zł | 17 220 670 zł | 111 610 zł |
| Większy wkład własny | 12 264 823 zł | 18% | 10 lat | 19 108 595 zł | 2 523 733 zł | 16 584 862 zł | 90 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 823 zł w kredycie na 11 283 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 283 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 748 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 032 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 272 zł czyli o 19 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 748 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
