Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 823 zł na 10 lat będzie kosztował 19 108 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 584 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 126 764 zł
| Cena: | 12 264 823,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 818,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 126 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 108 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 523 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 584 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 926 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 243 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 147 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 038 341 zł | 18% | 10 lat | 17 197 735 zł | 2 271 359 zł | 14 926 376 zł | 81 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 491 306 zł | 18% | 10 lat | 21 019 454 zł | 2 776 106 zł | 18 243 348 zł | 99 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 264 823 zł | 8% | 10 lat | 19 648 247 zł | 2 626 267 zł | 17 021 980 zł | 105 477 zł |
| Większy wkład własny | 12 264 823 zł | 28% | 10 lat | 18 568 942 zł | 2 421 199 zł | 16 147 744 zł | 76 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 823 zł w kredycie na 10 057 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 057 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 341 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 398 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 655 zł czyli o 20 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 341 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
