Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 264 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 264 824 zł na 10 lat będzie kosztował 19 893 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 220 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 126 764 zł
| Cena: | 12 264 823,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 641 818,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 126 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 893 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 672 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 220 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 942 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 491 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 021 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 264 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 038 341 zł | 4% | 10 lat | 17 904 189 zł | 2 405 586 zł | 15 498 604 zł | 100 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 491 306 zł | 4% | 10 lat | 21 882 898 zł | 2 940 160 zł | 18 942 738 zł | 122 771 zł |
| Większy wkład własny | 12 264 824 zł | 8% | 10 lat | 19 648 247 zł | 2 626 267 zł | 17 021 981 zł | 105 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 264 824 zł w kredycie na 11 774 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 774 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 911 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 686 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 718 zł czyli o 19 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 911 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
