Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 267 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 267 982 zł na 10 lat będzie kosztował 19 653 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 026 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 132 978 zł
| Cena: | 12 267 982,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 271,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 132 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 653 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 626 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 026 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 323 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 729 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 494 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 225 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 589 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 267 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 041 184 zł | 8% | 10 lat | 17 687 977 zł | 2 364 249 zł | 15 323 728 zł | 94 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 494 781 zł | 8% | 10 lat | 21 618 638 zł | 2 889 637 zł | 18 729 001 zł | 116 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 267 982 zł | 4% | 10 lat | 19 898 667 zł | 2 673 561 zł | 17 225 106 zł | 111 639 zł |
| Większy wkład własny | 12 267 982 zł | 18% | 10 lat | 19 113 516 zł | 2 524 383 zł | 16 589 134 zł | 90 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 267 982 zł w kredycie na 11 286 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 286 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 749 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 036 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 304 zł czyli o 19 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 749 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
