Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 226 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 226 895 zł na 10 lat będzie kosztował 2 014 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 744 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 413 487 zł
| Cena: | 1 226 894,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 564 371,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 413 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 014 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 744 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 104 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 349 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 226 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 104 205 zł | 4% | 10 lat | 1 813 105 zł | 242 737 zł | 1 570 367 zł | 10 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 349 584 zł | 4% | 10 lat | 2 216 017 zł | 296 679 zł | 1 919 338 zł | 12 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 226 895 zł | 8% | 10 lat | 1 990 023 zł | 265 046 zł | 1 724 977 zł | 10 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 226 895 zł w kredycie na 1 177 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177819.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 076 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
