Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 269 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 269 234 zł na 10 lat będzie kosztował 19 115 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 590 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 135 440 zł
| Cena: | 12 269 233,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 847,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 135 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 115 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 524 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 590 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 931 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 249 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 153 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 042 310 zł | 18% | 10 lat | 17 203 920 zł | 2 272 176 zł | 14 931 744 zł | 81 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 496 157 zł | 18% | 10 lat | 21 027 013 zł | 2 777 104 zł | 18 249 909 zł | 99 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 269 234 zł | 8% | 10 lat | 19 655 313 zł | 2 627 211 zł | 17 028 102 zł | 105 515 zł |
| Większy wkład własny | 12 269 234 zł | 28% | 10 lat | 18 575 620 zł | 2 422 069 zł | 16 153 551 zł | 76 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 269 234 zł w kredycie na 10 060 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 060 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 342 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 403 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 695 zł czyli o 20 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 342 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
