Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 269 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 269 234 zł na 10 lat będzie kosztował 19 655 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 028 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 135 440 zł
| Cena: | 12 269 233,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 643 847,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 135 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 655 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 627 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 028 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 496 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 226 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 590 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 269 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 042 310 zł | 8% | 10 lat | 17 689 781 zł | 2 364 490 zł | 15 325 291 zł | 94 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 496 157 zł | 8% | 10 lat | 21 620 844 zł | 2 889 932 zł | 18 730 912 zł | 116 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 269 234 zł | 4% | 10 lat | 19 900 697 zł | 2 673 834 zł | 17 226 863 zł | 111 650 zł |
| Większy wkład własny | 12 269 234 zł | 18% | 10 lat | 19 115 466 zł | 2 524 640 zł | 16 590 826 zł | 90 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 269 234 zł w kredycie na 11 287 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 287 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 750 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 037 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 317 zł czyli o 19 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 750 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
