Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 278 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 278 703 zł na 10 lat będzie kosztował 18 589 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 166 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 154 066 zł
| Cena: | 12 278 702,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 648 203,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 154 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 589 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 423 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 166 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 549 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 782 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 506 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 603 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 278 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 050 832 zł | 28% | 10 lat | 16 730 960 zł | 2 181 545 zł | 14 549 415 zł | 68 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 506 573 zł | 28% | 10 lat | 20 448 951 zł | 2 666 333 zł | 17 782 619 zł | 83 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 278 703 zł | 18% | 10 lat | 19 130 219 zł | 2 526 589 zł | 16 603 630 zł | 90 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 278 703 zł w kredycie na 8 840 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 840 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 937 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 777 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 150 zł czyli o 22 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 937 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
