Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 506 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 506 573 zł na 10 lat będzie kosztował 20 448 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 782 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 569 473 zł
| Cena: | 13 506 572,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 213 023,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 569 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 448 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 782 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 004 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 560 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 857 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 263 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 506 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 155 916 zł | 28% | 10 lat | 18 404 056 zł | 2 399 699 zł | 16 004 357 zł | 75 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 857 230 zł | 28% | 10 lat | 22 493 846 zł | 2 932 966 zł | 19 560 881 zł | 92 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 506 573 zł | 18% | 10 lat | 21 043 240 zł | 2 779 247 zł | 18 263 993 zł | 99 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 506 573 zł w kredycie na 9 724 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 724 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 231 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 955 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 964 zł czyli o 24 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 231 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
