Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 282 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 282 363 zł na 10 lat będzie kosztował 18 595 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 170 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 161 266 zł
| Cena: | 12 282 362,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 649 886,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 161 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 595 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 170 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 787 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 510 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 282 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 054 126 zł | 28% | 10 lat | 16 735 947 zł | 2 182 195 zł | 14 553 752 zł | 68 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 510 599 zł | 28% | 10 lat | 20 455 047 zł | 2 667 127 zł | 17 787 919 zł | 83 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 282 363 zł | 18% | 10 lat | 19 135 921 zł | 2 527 342 zł | 16 608 579 zł | 90 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 282 363 zł w kredycie na 8 843 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 843 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 781 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 179 zł czyli o 22 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
