Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 228 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 228 329 zł na 10 lat będzie kosztował 2 016 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 746 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 416 308 zł
| Cena: | 1 228 328,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 031,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 416 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 016 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 270 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 746 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 105 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 228 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 105 496 zł | 4% | 10 lat | 1 815 224 zł | 243 021 zł | 1 572 203 zł | 10 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 351 162 zł | 4% | 10 lat | 2 218 607 zł | 297 026 zł | 1 921 581 zł | 12 296 zł |
| Większy wkład własny | 1 228 329 zł | 8% | 10 lat | 1 992 349 zł | 265 356 zł | 1 726 993 zł | 10 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 228 329 zł w kredycie na 1 179 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179195.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 570 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 091 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
