Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 285 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 285 925 zł na 10 lat będzie kosztował 19 141 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 613 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 168 275 zł
| Cena: | 12 285 925,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 651 525,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 168 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 141 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 528 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 613 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 274 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 514 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 051 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 175 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 057 333 zł | 18% | 10 lat | 17 227 325 zł | 2 275 267 zł | 14 952 057 zł | 81 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 514 518 zł | 18% | 10 lat | 21 055 619 zł | 2 780 882 zł | 18 274 737 zł | 100 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 285 925 zł | 8% | 10 lat | 19 682 052 zł | 2 630 785 zł | 17 051 267 zł | 105 659 zł |
| Większy wkład własny | 12 285 925 zł | 28% | 10 lat | 18 600 891 zł | 2 425 365 zł | 16 175 526 zł | 76 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 285 925 zł w kredycie na 10 074 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 074 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 347 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 421 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 847 zł czyli o 20 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 347 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
