Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 285 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 285 925 zł na 10 lat będzie kosztował 18 600 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 175 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 168 275 zł
| Cena: | 12 285 925,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 651 525,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 168 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 600 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 425 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 175 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 793 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 514 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 613 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 285 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 057 333 zł | 28% | 10 lat | 16 740 802 zł | 2 182 828 zł | 14 557 974 zł | 68 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 514 518 zł | 28% | 10 lat | 20 460 980 zł | 2 667 901 zł | 17 793 079 zł | 83 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 285 925 zł | 18% | 10 lat | 19 141 472 zł | 2 528 075 zł | 16 613 397 zł | 90 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 285 925 zł w kredycie na 8 845 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 845 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 784 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 207 zł czyli o 22 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
