Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 291 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 291 374 zł na 10 lat będzie kosztował 19 936 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 257 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 178 993 zł
| Cena: | 12 291 374,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 654 032,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 178 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 936 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 678 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 257 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 532 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 983 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 520 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 058 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 291 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 062 237 zł | 4% | 10 lat | 17 942 948 zł | 2 410 793 zł | 15 532 155 zł | 100 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 520 512 zł | 4% | 10 lat | 21 930 270 zł | 2 946 525 zł | 18 983 745 zł | 123 037 zł |
| Większy wkład własny | 12 291 374 zł | 8% | 10 lat | 19 690 781 zł | 2 631 952 zł | 17 058 829 zł | 105 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 291 374 zł w kredycie na 11 799 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 799 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 920 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 720 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 001 zł czyli o 19 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 920 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
