Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 235 zł na 10 lat będzie kosztował 1 939 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 684 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 418 090 zł
| Cena: | 1 229 234,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 447,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 418 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 939 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 684 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 728 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 311 zł | 18% | 10 lat | 1 745 759 zł | 229 748 zł | 1 516 011 zł | 8 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 158 zł | 18% | 10 lat | 2 133 705 zł | 280 803 zł | 1 852 903 zł | 10 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 235 zł | 8% | 10 lat | 1 993 818 zł | 265 552 zł | 1 728 267 zł | 10 571 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 235 zł | 28% | 10 lat | 1 885 646 zł | 244 999 zł | 1 640 647 zł | 7 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 235 zł w kredycie na 1 007 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007972.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 191 zł czyli o 2 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
