Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 352 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 352 158 zł na 10 lat będzie kosztował 2 133 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 852 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 659 899 zł
| Cena: | 1 352 157,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 621 992,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 659 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 133 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 852 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 216 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 216 942 zł | 18% | 10 lat | 1 920 335 zł | 252 722 zł | 1 667 612 zł | 9 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 487 374 zł | 18% | 10 lat | 2 347 076 zł | 308 883 zł | 2 038 193 zł | 11 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 352 158 zł | 8% | 10 lat | 2 193 200 zł | 292 107 zł | 1 901 094 zł | 11 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 352 158 zł | 28% | 10 lat | 2 074 210 zł | 269 499 zł | 1 804 712 zł | 8 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 352 158 zł w kredycie na 1 108 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1108769.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 108 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 368 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 477 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 310 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 368 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
