Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 229 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 229 858 zł na 10 lat będzie kosztował 1 994 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 419 317 zł
| Cena: | 1 229 857,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 565 734,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 419 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 994 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 106 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 229 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 106 872 zł | 8% | 10 lat | 1 795 347 zł | 239 118 zł | 1 556 229 zł | 9 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 352 844 zł | 8% | 10 lat | 2 194 312 zł | 292 255 zł | 1 902 058 zł | 11 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 229 858 zł | 4% | 10 lat | 2 019 427 zł | 270 360 zł | 1 749 067 zł | 11 192 zł |
| Większy wkład własny | 1 229 858 zł | 18% | 10 lat | 1 940 716 zł | 255 405 zł | 1 685 311 zł | 9 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 229 858 zł w kredycie na 1 131 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1131469.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 131 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 375 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 507 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 562 zł czyli o 1 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 375 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
