Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 299 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 299 466 zł na 10 lat będzie kosztował 18 621 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 193 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 194 911 zł
| Cena: | 12 299 466,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 657 754,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 194 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 621 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 428 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 193 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 631 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 069 519 zł | 28% | 10 lat | 16 759 252 zł | 2 185 234 zł | 14 574 019 zł | 68 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 529 413 zł | 28% | 10 lat | 20 483 531 zł | 2 670 841 zł | 17 812 689 zł | 83 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 299 466 zł | 18% | 10 lat | 19 162 568 zł | 2 530 861 zł | 16 631 707 zł | 91 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 299 466 zł w kredycie na 8 855 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 855 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 942 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 797 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 315 zł czyli o 22 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 942 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
