Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 299 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 299 466 zł na 10 lat będzie kosztował 19 703 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 070 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 194 911 zł
| Cena: | 12 299 466,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 657 754,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 194 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 703 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 070 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 631 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 069 520 zł | 8% | 10 lat | 17 733 370 zł | 2 370 316 zł | 15 363 054 zł | 95 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 529 413 zł | 8% | 10 lat | 21 674 119 zł | 2 897 053 zł | 18 777 066 zł | 116 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 299 466 zł | 4% | 10 lat | 19 949 734 zł | 2 680 423 zł | 17 269 311 zł | 111 925 zł |
| Większy wkład własny | 12 299 466 zł | 18% | 10 lat | 19 162 568 zł | 2 530 861 zł | 16 631 707 zł | 91 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 299 466 zł w kredycie na 11 315 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 315 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 759 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 075 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 625 zł czyli o 19 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 759 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
