Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 299 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 299 761 zł na 10 lat będzie kosztował 19 704 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 070 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 195 491 zł
| Cena: | 12 299 760,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 657 889,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 195 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 704 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 070 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 777 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 529 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 269 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 299 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 069 784 zł | 8% | 10 lat | 17 733 795 zł | 2 370 373 zł | 15 363 422 zł | 95 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 529 737 zł | 8% | 10 lat | 21 674 638 zł | 2 897 122 zł | 18 777 515 zł | 116 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 299 761 zł | 4% | 10 lat | 19 950 212 zł | 2 680 487 zł | 17 269 725 zł | 111 928 zł |
| Większy wkład własny | 12 299 761 zł | 18% | 10 lat | 19 163 027 zł | 2 530 922 zł | 16 632 105 zł | 91 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 299 761 zł w kredycie na 11 315 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 315 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 759 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 075 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 628 zł czyli o 19 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 759 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
